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物业费要不要取消?物业:你们无理取闹,碰上这6种情况请拒缴!

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网友神十**4:物业能撤销是利国利民的好事,坚决支持撤销物业和社区,恢复居民委员会,由居委会牵头建立自治物业。

网友脚步太大****蛋:那么问题来了, 我交了物业费 怎样还来贼? 我交了物业费,为什么泊车还要收费? 我交了物业费,为什么小区日子废物随处可见? 我交了物业费,我得到了哪些优点呢? 家是我买的,公摊也有我的份?公摊你拿去生财不说回扣,我还交物业费 干嘛了?

为什么会出现这么激烈的抵触呢?其实也很好了解,双方站的视点都不一样!比方站在业主的视点便是,我交了钱你应该为我服务,做不好,做不到那便是物业作业的失职;可是站在物业的视点来说,我做到了大部分的作业,仅仅无法满足一小部分业主的需求,这就错了吗。甚至有物业人开玩笑说“宁愿幻想自己中500万,也不敢去想物业和业主之间没有对立”。这句玩笑话道出了物业人的心塞和无法。


那物业到底能不能撤销呢?其实以兔哥自己的个人观点来看,物业的存在能够从根本上处理社区运作的问题。我们想想看,假如真的撤销物业之后,就意味着小区所有的全部就没有人办理了。而一个小区得有上千口人吧,大的小区还更多,不可能所有人都能够遵守社区规矩。小区假如长时间没有人来办理,那么小区的安全、环境卫生、氛围、修理肯定就会变得很差。假如是你,你还会持续住在这儿吗?
可是这并不代表业主不应享受相应的福利,究竟业主是付了费用的。而且根据最新出台的2018年《物业办理条例》里详细说明了当物业出现这6种状况时,业主是能够拒缴物业费的。1)物业并未交房就开始征收物业费,这种状况能够回绝交纳;2)物业私行进步收费,业主能够回绝交纳进步的部分;3)物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的依据,并找寻本质处理办法;4)物业不实行物业服务合同,或者实行有严重的瑕疵,业主能够拒缴物业费;5)物业存在违法或违规行为伤及了业主的利益,比方说物业以莫须有的名义向业主收费,能够回绝;6)物业供给合同内未约好或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。

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